三层地下室怎么做防水的

三层地下室的防水施工是一个复杂且关键的过程，需要遵循一定的工艺流程和操作规范，以确保防水层的有效性和耐久性。以下是一个详细的三层地下室防水施工方案：

1. 地下室防水概述

防水施工的主要目的是防止水分渗透和渗漏，确保建筑物的结构安全和居住环境的舒适度。对于三层地下室，防水施工尤为重要，因为其深度更大，潜在的渗漏风险也更高。

2. 防水材料选择

防水卷材：常用的防水卷材包括聚氯乙烯（PVC）、聚烯烃（TPO、EPDM）等，具有优异的抗老化性能和耐候性。

防水涂料：如水泥基渗透结晶型防水涂料，适用于混凝土结构的防水，具有良好的渗透性和耐久性。

密封材料：如聚硫密封胶、硅酮密封胶等，用于填补和密封接缝和裂缝。

3. 施工前准备

施工现场勘察：了解地下室的结构、布局及潜在渗漏点。

材料准备与检验：确保所有防水材料符合规范要求，并进行质量检验。

施工人员培训：对施工人员进行专业技能培训，确保施工质量。

4. 施工工艺流程

4.1 底板防水

垫层施工：

分区分块施工，避免基底暴露时间长，二次收光，打磨机磨光。

基层处理：

基层阴阳角应做成圆弧或45°坡角，涂刷基层处理剂（冷底子油），均匀涂刷，不露底。

附加层：

在转角处、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管等部位铺贴卷材加强层，宽度不小于500mm。

甩槎：

从底板折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，采用空铺法施工，接搓部位甩出搭接长度300mm、500mm。

桩头防水：

桩头顶面和侧面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸至结构底板垫层150mm处，周围300mm范围内抹聚合物水泥防水砂浆过渡层。

4.2 外墙防水

桩头防水：

同底板防水的桩头处理。

止水螺杆防水：

采用三段式止水螺杆，剔除塑料垫块，用防水砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹平。

止水钢板节点：

预制加工异形止水钢板，双面满焊，焊缝饱满。

临时保护：

阳角防水附加层施工完成后，用沙袋或砌块进行成品保护，宽出100mm。

防水收口：

预留凹槽或檐口，清理干净后铺设卷材，用密封膏密封收头。

4.3 顶板防水

基层处理：

与底板防水类似，确保顶板基层平整、干净。

防水层铺设：

根据设计要求铺设防水卷材或涂料，确保无褶皱、无气泡。

施工质量控制：

严格按照规范进行施工，确保防水层的连续性和完整性。

5. 施工细节

卷材防水层施工：确保卷材铺贴均匀、紧密，无翘曲、褶皱。

涂料防水层施工：连续均匀涂刷，注意养护，确保涂层厚度均匀。

密封处理：对所有的接缝、裂缝进行密封处理，确保防水层的整体密封性。

6. 维护及保养

定期检查：定期对防水层进行检查，及时发现并修复损坏部分。

维护措施：保持地下室干燥，避免积水，定期清理杂物。

7. 应急处理方案

常见问题及处理方法：制定详细的应急预案，对常见渗漏问题进行快速有效的处理。

应急响应流程：建立应急响应机制，确保在发生渗漏时能够迅速采取措施，减少损失。

8. 工程验收及质量评估

验收标准：按照GB50208《地下防水工程质量验收规范》进行验收。

质量评估方法：通过检查、测试等方式对防水层的施工质量进行全面评估。

通过以上步骤和措施，可以确保三层地下室的防水施工质量，有效防止水分渗透和渗漏，保障建筑物的结构安全和居住环境的舒适度。