地下室防水工程质量问题

地下室防水工程的质量隐患主要包括以下几个方面：

断面处裂缝 ：由于温度、湿度等环境因素的影响，地下室墙面容易出现断面处裂缝。这些裂缝虽然对建筑结构没有直接影响，但会大大降低地下室的防水效果。

面层开裂：

面层开裂是地下室防水工程中常见的问题，容易导致建筑物内部结构被水侵蚀，出现渗漏和漏水等问题。

面层脱落：

地下室防水层面层脱落会导致防水层失效，引起大面积漏水。原因可能包括施工工艺问题、材料质量差或安装技术不到位等。

施工不规范：

施工不规范、乱搭乱建是普遍存在的问题，这些不规范的施工方法会损害地下室防水层的连续性，导致水渗漏。

材料质量不达标：

使用低质量的建设材料容易导致地下室防水层破损、老化，降低地下室的使用寿命。

施工现场布局不合理：

施工现场布局不合理会导致施工人员缺乏足够的空间进行施工和操作，同时可能引起不必要的人为破坏，影响防水效果。

施工人员技术不达标：

施工人员技术不达标，缺乏经验和技巧，容易在施工过程中疏忽细节，导致防水效果不理想。

结构自防水问题

混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞：

这些缺陷会造成地下室渗水。

施工缝问题：施工缝留设位置不当、清理不净、新旧混凝土结合不牢固等都会导致渗水。

混凝土裂缝：混凝土裂缝会产生渗漏。

预埋件部位：预埋件过密、周围混凝土振捣不密实、预埋件铁脚过长、未焊好止水环等都会引起渗漏。

后浇带处理不合理：后浇带处理不当会产生渗漏。

地下室外墙穿墙螺栓眼位置处理不当：处理不当会造成渗漏。

卷材防水施工问题

底板结构困难：卷材防水施工不到位会导致底板漏水。

降水不到位：含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，导致防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水。

基础为桩基础：桩头防水处理不好会导致底板渗水。

拆模过早：地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后还未等混凝土表面干透就开始做防水，导致卷材与墙体不粘接，造成墙体卷材渗漏。

卷材搭接不够：卷材搭接不够、阴阳角附加毡做的不规矩等部位容易造成损坏，导致漏水。

外墙回填土时防水保护层对卷材造成挤压：挤压损坏卷材，导致墙体渗水。

为了提高地下室防水工程的质量，建议在施工过程中严格控制施工质量，选择优质材料，合理布局施工现场，并确保施工人员具备相应的技术水平。同时，在防水层施工完成后，应进行详细的检查和测试，确保防水层的有效性和完整性。